Ausbaustufen

Ausbauhaus

Selbstbauhaus

Ausbauhaus Plus

Planung, Bauleitung

Planungsunterlagen für das Genehmigungsverfahren

X

X

X

Statische Berechnung, Energie-

bedarfsnachweis, Schallschutznachweis

X

X

X

Bauleitung und Baubetreuung

( Siehe Bauleitung )

X

X

X

Rohbau

Unterkellerter Rohbau mit Bodenplatte

Stahlbetondecken, Bimssteinmauerwerk im Kellergeschoss, Dämmstein -mauerwerk im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Drainageleitungen, Entwässerungsleitungen, Feuchtigkeitsisolierungen sowie zwei betonierten Innentreppen.

Materiallieferung

Erstellung

X

X

X

X

X

Dach

Pfetten – oder Binderdach – konstruktion als Zimmermanns - dach, Dachüberstände mit Nut- und Federbrettern

Materiallieferung

Erstellung

X

X

X

X

X

X

Ausbauhaus

Selbstbauhaus

Ausbauhaus Plus

Dacheindeckung auf einer Doppellattung

Materiallieferung

Erstellung

X

X

X

X

X

Zinkdachrinne

Materiallieferung

Erstellung

X

X

X

X

X

Fenster, Haustür

Kunststoff - Wohnraumfenster

Lieferung

Montage

X

X

X

X

X

X

Kunststoff – Haustüranlage

Lieferung

Montage

X

X

X

X

Kunststoff  - Rollläden

Lieferung

Montage

X

X

X

X

X

X

Fensterbänke Innen – und Außen als Steinbänke

Lieferung

Montage

X

X

Technischer Ausbau

Elektroinstallation

Materiallieferung

Teilerstellung*

X

X

X

X

Ausbauhaus

Selbstbauhaus

Ausbauhaus Plus

Heizungsinstallation, Sanitärvor –

Installation, Sanitärfertig - installation

Materiallieferung

Teilerstellung*

X

X

X

X

*Teilerstellung: Die Ausführung der Arbeiten erfolgt vom Bauherrn unter Einweisung des zuständigen    Installateurs. ( Inklusive Abnahme und Prüfprotokoll )

Innenausbau

Innenputz

Materiallieferung

Erstellung

X

X

Estrich

Materiallieferung

Erstellung

X

X

Dachisolierung und Deckenverkleidung

Materiallieferung

Erstellung

X

X

Innentüren

Lieferung

Montage

X

X

Bodenbeläge und Wandfliesen

Materiallieferung

Erstellung

X

X

Außenputz

Außenputz

Materiallieferung

Erstellung

X

X

.....................................vom selbst gebauten bis hin zum schlüsselfertig gebauten  Massivhaus sind wird seit 20 Jahren ihr kompetenter Partner................

Bauleitung  am Beispiel eines Selbstbauhauses

Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Bauleiter Peter Emmerich werden folgende Baustellenbesuche durchgeführt

• Durchsicht der geprüften Genehmigungsunterlagen und Hinweise zum weiteren Bauablauf
• Durchsicht der „Statischen Berechnung“ sowie des Energiebedarfsnachweises
• Besichtigung der Baustelle mit Überprüfung der Gegebenheiten wie Lage der Versorgungsanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Telekom, Gas); Sicherung der Absteckung ( Schnurgerüst ); Höhenfestlegung des Gebäudes laut den Bauplänen.
• Überprüfung der Aushubtiefe und der Bodenverhältnisse; Absteckung der Gebäudefundamente ; Anleitung zum Verlegen der Entwässerungsrohre; Anweisungen zum Erstellen der Fundamente der Bodenplatte
• Überprüfung der verlegten Entwässerungsrohre, den Maßen und Höhen der Kellersohle vor dem Betoneinbau
• Einweisung beim Setzen der Ecksteine im Keller
• Kontrolle des Mauerwerks und Anlegen des Meterrisses
• Einweisung zur Deckenverlegung, der Bewehrung und der Deckenabstützung
• Abnahme der Decke über Kellergeschoss vor dem Betonieren
• Anleitung zur Aufbringung der Feuchtigkeitsisolierung, zur Verlegung der Drainageleitung, zum Einbau der Kellerfenster und Lichtschächte.
• Anleitung zur Erstellung des Erdgeschoss - Rohbau
• Kontrolle Meterriss des Erdgeschoss-Mauerwerkes; Anleitung zum Einbau der Fertigteilelemente des Erdgeschosses ( Türstürze, Rollladenkästen, Deckenrandschalung )
• Anleitung zur Verlegung der Geschossdecke, der Decken- und Unterzugsbewehrung
• Abnahme der Decke über Erdgeschoss vor dem Betonieren
• Anleitung zur Erstellung des Dachgeschoss - Rohbau und des Ringankers
  
• Nach Erstellung des Daches durch die Keilen Selbstbauhaus GmbH erfolgt die Anleitung zum Anbringen der Dachlatten, der Dacheindeckung und zum Anbringen der Dachrinne
  
• Überprüfung des gesamten Gebäudes vor der Anzeige der Rohbaufertigstellung einschließlich der Dachkonstruktion
• Nach der Fenstermontage durch uns erfolgt das Aufmass und die Anleitung zum Einbau der Fensterbänke
• Einweisung zur Erstellung der Elektro- und Sanitärinstallation. Diese Anleitungspunkte werden mit den jeweiligen Fachfirmen gemeinsam durchgeführt.
  
• Abnahme und Übergabe der Heizungsanlage
• Anleitung der Sanitär- und Fertiginstallation
• Anleitung zur Erstellung der Dachisolierung und der Deckenverkleidung
• Anleitung zur Erstellung des Innenputzes
• Anleitung zur Erstellung des Estrich
• Anleitung zum Verlegen der Bodenbeläge
• Anleitung und Beratung zu den restlichen Ausbauarbeiten wie z. B. Einbau der Innentüren
  
• Anleitung zum Aufbringen des Außenputzes
• Durchsicht des gesamten Gebäudes und interne Schlussabnahme
• Während der gesamten Bauzeit telefonischer Beratungs-Service

Beim  Ausbauhaus oder  Ausbauhaus Plus sowie bei individuellen Angeboten entsprechende Änderung der Bauanleitung.